المغاربة يقتنون أكثر من 5400 عقار في إسبانيا خلال النصف الأول من 2024
أفاد تقرير إسباني حديث بأن المغاربة أصبحوا من بين الأكثر نشاطًا في سوق العقارات الإسبانية خلال النصف الأول من عام 2024، حيث تمكنوا من شراء 5452 منزلًا، مما يمثل حوالي 8% من إجمالي المعاملات العقارية التي قام بها الأجانب.
التقرير، الذي أعدته منصة "إدياليستا" المتخصصة في أخبار العقار، استند إلى بيانات المجلس العام للموثقين الإسبان، مشيرًا إلى أن العدد الإجمالي للعقارات المشتراة من قبل الأجانب في إسبانيا بلغ حوالي 64 ألف عقار، بزيادة قدرها 1.8% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
كما أشار التقرير إلى أن الزيادة في الشراء تعود إلى ارتفاع معاملات الأجانب المقيمين في إسبانيا بنسبة 4.2%، بينما شهدت معاملات غير المقيمين انخفاضًا بنحو 1.4%.
إضافة إلى ذلك، أظهرت الإحصائيات أن جنسيات أخرى أبدت اهتمامًا متزايدًا بالعقارات الإسبانية، حيث اشترى الإيطاليون 4330 منزلًا، بينما اقتنى البولنديون 3105 منازل، وارتفعت مشتريات الأوكرانيين إلى 2050 عقارًا، محققةً زيادة بنسبة 70% خلال العامين الماضيين نتيجة النزاع مع روسيا.
منطقة "فالنسيا" كانت الأكثر جذبًا للمستثمرين الأجانب، حيث سجلت حوالي 21 ألف عملية شراء، تلتها "مورسيا" بإجمالي 3840 عملية.
فيما يتعلق بالأسعار، فقد بلغ متوسط سعر المتر المربع للأجانب 2249 يورو، بزيادة نسبتها 7.4%. وكان السويديون والأمريكيون من بين الأكثر دفعًا للأسعار، بينما سجل المغاربة أدنى متوسط سعر عند 738 يورو للمتر المربع.
وأبرزت بيانات المجلس الإسباني للموثقين أن مبيعات العقارات شهدت ارتفاعًا بنسبة 12.5% في شهر شتنبر الماضي، مدفوعة بزيادة القروض العقارية بنسبة 26% على أساس سنوي، مما يعكس جاذبية الاستثمار العقاري للأجانب.
